- Kas ma pean oma eramajast ehitama korterelamu/ärihoone?
Ei. Küll aga ei saa ehitada uusi väikeelamuid ning olemasolevaid suurendada rohkem kui 33% hoone esialgsest mahust.
- Kas ma võin oma elamut renoveerida?
Jah. Küll aga ei saa olemasolevat hoonet suurendada rohkem kui kuni 33% hoone esialgsest mahust.
- Kas ma saan oma elamut suuremaks ehitada?
Jah, hoone mahtu saab suurendada kuni 33% hoone esialgset mahust.
- Kui kiiresti hakatakse minu kodu ümbruses kortermaju ehitama?
Seda ennustada paraku ei saa. Kui üldplaneering kehtestatakse sõltub kõik maaomanike huvist ja tegevusest. Ka praegu kehtiv üldplaneering võimaldab väikeelamumaal ehitada kuni kahe korruse ja ühe trepikojaga kortermaju.
- Kui suuri kortermaju hakatakse ehitama?
Hoonete suurus tuleneb üldplaneeringuga määratavast ehitusõigusest, mis omakorda tuleneb linnalise koosluse olemasolevast ruumilisest ja arhitektuurilisest tervikust. Täpsed tingimused on hetkel koostamisel ning nende osas saab kaasa rääkida, kui üldplaneeringu eelnõu tuleb avalikustamisele (eeldatavalt 2026. aasta jooksul). Kui soovite üldplaneeringu eelnõu avalikustamisprotsessi kohta eraldi teadet, siis andke sellest meile teada.
- Kas ma saan naabri maale korterelamu ehitamisega nõus mitte olla?
Kui arendussoov vastab kehtestatud planeeringule (üld- ja /või detailplaneeringule), siis naabri maale ehitamist takistada ei saa. Ka praegu kehtiv üldplaneering võimaldab väikeelamumaal ehitada kuni kahe korruse ja ühe trepikojaga kortermaju.
- Milliseid ärihooneid võib Tallinna tänava äärde ehitada?
Uued planeeritavad ärihooned saavad olla kaubandus-, toitlustus- ja teenindushooned, väikeettevõtluse ja -tootmise hooned, majutushooned või kontori- ja büroohooned. Samuti võib ettepaneku kohaselt ärimaa juhtotstarbega maale ehitada teadus- või kõrgharidushooneid, sakraal- ja tavandihooneid, korterelamuid ning päästeteenistuse ja korrakaitse asutuse hooneid.
- Kui suuri ärihooneid võib ehitada?
Hoonete suurus tuleneb üldplaneeringuga määratavast ehitusõigusest, mis omakorda tuleneb linnalise koosluse olemasolevast ruumilisest ja arhitektuurilisest tervikust. Täpsed tingimused on hetkel koostamisel ning nende osas saab kaasa rääkida, kui üldplaneeringu eelnõu tuleb avalikustamisele (eeldatavalt 2026. aasta jooksul). Kui soovite üldplaneeringu eelnõu avalikustamisprotsessi kohta eraldi teadet, siis andke sellest meile teada.
- Kas ma saan ärimaale korterelamu ehitada?
Jah. Uue hoone kasutusotstarve saab olla ärihoone või korterelamu (krundi kasutamise sihtotstarbe % arvestatakse kvartalipõhiselt, mitte kinnistupõhiselt, st mõni hoone võib ka tervikuna olla korterelamu).