Teated detailplaneeringute algatamisest

14.11.2024

Viljandi Linnavalitsus algatas 04.11.2024 korraldusega nr 548 kinnistu Kalevi tn 4 detailplaneeringu (registri nr 2024-010). Planeeringuala suurus on 891 m².

Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb huvitatud isiku soovist määrata krundile ehitusõigus ja arhitektuurilised tingimused korterelamu maa-aluse parkla rajamiseks.

Kinnistu Kalevi tn 4 kohta kehtib „Viljandis  kinnistu  Kalevi  tn  4  detailplaneering"  (koostaja Projektikoda  OÜ  arhitekt  Kalle  Kadalipp,  Viljandi  detailplaneeringute  registri  nr  2022-011,

kehtestatud  Viljandi  Linnavalitsuse  05.06.2023  korraldusega  nr  339).  Uue  detailplaneeringu kehtestamisel muutub hetkel kehtiv detailplaneering kehtetuks.

Kehtiva üldplaneeringu järgi on maa-ala juhtfunktsiooniks „väikeelamumaa". Algatatav detailplaneering on üldplaneeringuga kooskõlas.

Kavandatav tegevus ei kuulu Keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse §6 lõigetes 1 ja 2 ning Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 nr 224 määruses „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu" §13 nimetatud tegevuste hulka. Keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang ei ole vajalik.

Detailplaneeringu menetluse käiku saab jälgida Viljandi Linnavalitsuse detailplaneeirngute registris KOVGIS EVALD (https://evald.ee/viljandilinn/#/planeeringud/planeeringud/1440 DP nr 2024-010).

 

27.09.2024

Viljandi Linnavalitsus algatas 23.09.2024 korraldusega nr 477 kinnistu RIia mnt 101 detailplaneeringu (registri nr 2024-007). Planeeringuala suurus on 2639 m².

Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb huvitatud isiku soovist muuta krundi sihtotstarvet ärimaast elamu- ja ärimaaks ning määrata krundile ehitusõigus ja arhitektuurilised tingimused korterelamu püstitamiseks, mille kõrvalfunktsiooniks on äri-, teenindus-, kaubandushoone.

Kinnistu Riia mnt 101 kohta kehtib osaliselt „Viljandis kinnistu Riia mnt 99, kvartal nr 234 krunt nr 110 detailplaneering" (koostaja Hendrikson & Ko ruumilise keskkonna planeerija Merlin Kalle, Viljandi detailplaneeringute registri nr 2018-001, kehtestatud Viljandi Linnavalitsuse 22.10.2018 korraldusega nr 636). Uue detailplaneeringu kehtestamisel muutub hetkel kehtiv detailplaneering kinnistu Riia mnt 101 ulatuses kehtetuks.

Kehtiva üldplaneeringu järgi on maa-ala juhtfunktsiooniks „korterelamumaa", kus on lubatud polüfunktsionaalsus. Algatatav detailplaneering on üldplaneeringuga kooskõlas.

Kavandatav tegevus ei kuulu Keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse §6 lõigetes 1 ja 2 ning Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 nr 224 määruses „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu" §13 nimetatud tegevuste hulka. Keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang ei ole vajalik.

 

18.09.2024

Viljandi Linnavalitsus algatas 09.09.2024 korraldusega nr 458 kinnistu Väike tn 5 detailplaneeringu (registri nr 2024-009). Planeeringuala suurus on 641 m².

Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb huvitatud isiku soovist määrata krundile ehitusõigus ja arhitektuurilised tingimused korterelamu ning seda teenindavate rajatiste püstitamiseks.

Kinnistu Väike tn 5 kohta kehtib „Detailplaneering krundile nr 176 Viljandi linnas kvartalis nr 155b" (koostaja arhitekt Raivo Mändmaa, Viljandi detailplaneeringute registri nr 1998-014, kehtestatud Viljandi Linnavalitsuse 03.08.1999 korraldusega nr 943). Uue detailplaneeringu kehtestamisel muutub hetkel kehtiv detailplaneering kinnistu Väike tn 5 ulatuses kehtetuks.

Kehtiva üldplaneeringu järgi on maa-ala juhtfunktsiooniks „väikeelamumaa". Algatatav detailplaneering on üldplaneeringuga kooskõlas.

Kavandatav tegevus ei kuulu Keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse §6 lõigetes 1 ja 2 ning Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 nr 224 määruses „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu" §13 nimetatud tegevuste hulka. Keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang ei ole vajalik.

 

24.07.2024

Viljandi Linnavalitsus algatas 22.07.2024 korraldusega nr 381 kinnistute Vaksali tn 17 ja Vaksali tn 17a detailplaneeringu (registri nr 2024-004). Planeeringuala suurus on 8154 m2.

Kinnistute Vaksali tn 17 ja Vaksali tn 17a detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb huvitatud isiku soovist määrata ehitusõigus kaubandus- ja teenindushoone ning seda teenindavate rajatiste ehitamiseks.

Kinnistute Vaksali tn 17 ja Vaksali tn 17a kohta kehtib "Viljandi linna kvartali nr 38 kruntide nr 3 ja 3a aadressiga Vaksali tn 17 detailplaneering" (koostaja AS VILJANDI EKE PROJEKT ja arhitekt J. Ruljand, Viljandi detailplaneeringute registri nr 1999-007, kehtestatud Viljandi Linnavalitsuse 27.12.1999 korraldusega nr 42). Uue detailplaneeringu kehtestamisel muutub hetkel kehtiv detailplaneering kinnistute Vaksali tn 17 ja Vaksali tn 17a ulatuses kehtetuks.

Kehtiva üldplaneeringu järgi on maa-ala juhtfunktsiooniks (juhtotstarbeks) "väikeelamumaa", kus on lubatud polüfunktsionaalsus. Kuna lubatav polüfunktsionaalsus hõlmab kogu planeeringuala, siis üldplaneeringujärgse juhtfunktsiooni dominantsuse säilimist piirkonnas kontrollida ei ole vaja, sest teised funktsioonid planeeringualal on lubatud. Algatav detailplaneering on üldplaneeringuga kooskõlas.

Kavandatav tegevus ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 6 lõigetes 1 ja 2 ning Vabariigi Valitsuse 29.08.2002 nr 224 määruses "Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu" §13 nimetatud tegevuste hulka. Keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang ei ole vajalik, sest huvitatud isik on detailplaneeringu algatamise taotluses selgitanud, et kavandatavad tegevused ei ole krundipiire ületavate mõjudega. Samuti on planeeringualal asuvatel kruntidel juba eelmise sajandi algusest tegeletud nii tootmise- kui ka äritegevusega. Taasiseseisvumisest saati kuni tänaseni on kruntidel tegeletud nii äri-, kaubandus- kui ka teenindusettevõtlusega. Olulisi keskkonnamõjusid piirkonnas kogu selle aja jooksul täheldatud ei ole.

Detailplaneeringu menetluse käiku saab jälgida Viljandi Linnavalitsuse detailplaneeringute registris (DP nr 2024-004, https://evald.ee/viljandilinn/#/planeeringud/planeeringud/1405 ).

 

11.07.2024

Viljandi Linnavalitsus algatas 08.07.2024 korraldusega nr 360 kinnistu Papli tn 8 detailplaneeringu (registri nr 2024-006). Planeeringuala suurus on 2823 m².

Kinnistu Papli tn 8 detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb huvitatud isiku soovist jagada olemasolev krunt kaheks elamumaa krundiks ning püstitada uuele hoonestuseta krundile üksikelamu.

Kehtiva üldplaneeringu järgi on maa-ala juhtfunktsiooniks (juhtotstarbeks) „väikeelamumaa". Algatatav detailplaneering on üldplaneeringuga kooskõlas.

Kavandatav tegevus ei kuulu Keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse §6 lõigetes 1 ja 2 ning Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 nr 224 määruses „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu" §13 nimetatud tegevuste hulka. Keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang ei ole vajalik.

Detailplaneeringu menetluse käiku saab jälgida Viljandi Linnavalitsuse detailplaneeringute registris (DP nr 2024-006, https://evald.ee/viljandilinn/#/planeeringud/planeeringud/1404).

 

11.07.2024

Viljandi Linnavalitsus algatas 08.07.2024 korraldusega nr 362 kinnistute Pärnu mnt 31 ja Puiestee tn 18 detailplaneeringu (registri nr 2024-005). Planeeringuala suurus on 8578 m².

Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb huvitatud isiku soovist lammutada Pärnu mnt 31 krundil asuvad hooned ja suurendada krundi piire Puiestee tn 18 krundi arvelt, muudetud kruntidele ehitusõiguse ja sihtotstarbe määramine kahjuliku välismõjuta tootmis-, lao- ja ärihoonete püstitamiseks.

Kehtiva üldplaneeringu järgi on maa-ala juhtfunktsiooniks (juhtotstarbeks) „väikeelamumaa", kus osaliselt on lubatud polüfunktsionaalsus. Kuna lubatav polüfunktsionaalsus ei hõlma kogu planeeringuala, siis tuleb kontrollida üldplaneeringujärgse juhtfunktsiooni dominantsuse säilimine piirkonnas. Kontrollarvutuse tulemusena selgus, et pärast algatatava detailplaneeringu elluviimist jääb piirkonna üldplaneeringujärgse väikeelamumaa juhtfunktsiooni osakaaluks 57%, mis on rohkem kui minimaalselt nõutav. Algatatav detailplaneering on üldplaneeringuga kooskõlas.

Kavandatav tegevus ei kuulu Keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse §6 lõigetes 1 ja 2 ning Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 nr 224 määruses „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu" §13 nimetatud tegevuste hulka. Keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang ei ole vajalik.

Detailplaneeringu menetluse käiku saab jälgida Viljandi Linnavalitsuse detailplaneeringute registris (DP nr 2024-005, https://evald.ee/viljandilinn/#/planeeringud/planeeringud/1403).

 

21.03.2024

Viljandi Linnavalitsus algatas 11.03.2024 korraldusega nr 131 kinnistu Ilmarise tn 12 detailplaneeringu (registri nr 2024-003). Planeeringuala suurus on 1268 m².

Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb huvitatud isiku soovist määrata hoonestusala ja ehitusõigus uue kortermaja püstitamiseks.

Kehtiva üldplaneeringu järgi on maa-ala juhtfunktsiooniks „väikeelamumaa". Algatatav detailplaneering on üldplaneeringuga kooskõlas.

Kavandatav tegevus ei kuulu Keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse §6 lõigetes 1 ja 2 ning Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 nr 224 määruses „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu" §13 nimetatud tegevuste hulka. Keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang ei ole vajalik.

Detailplaneeringu menetluse käiku saab jälgida Viljandi Linnavalitsuse detailplaneeringute registris (DP nr 2024-003, https://evald.ee/viljandilinn/#/planeeringud/planeeringud/1402 ).

 

20.03.2024

Viljandi Linnavalitsus algatas 11.03.2024 korraldusega nr 134 kinnistu Vaksali tn 16a detailplaneeringu (registri nr 2024-002). Planeeringuala suurus on 1716 m².

Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb huvitatud isiku soovist renoveerida olemasolev kortermaja ning määrata hoonestusala ja ehitusõigus uue kortermaja püstitamiseks.

Kehtiva üldplaneeringu järgi on maa-ala juhtfunktsiooniks „väikeelamumaa". Algatatav detailplaneering on üldplaneeringuga kooskõlas.

Kavandatav tegevus ei kuulu Keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse §6 lõigetes 1 ja 2 ning Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 nr 224 määruses „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu" §13 nimetatud tegevuste hulka. Keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang ei ole vajalik.

Detailplaneeringu menetluse käiku saab jälgida Viljandi Linnavalitsuse detailplaneeringute registris (DP nr 2024-002, https://evald.ee/viljandilinn/#/planeeringud/planeeringud/1401 ).

 

29.02.2024

Viljandi Linnavalitsus algatas 26.02.2024 korraldusega nr 99 kinnistute Raua tn 10 ja Raua tn 10a detailplaneeringu (registri nr 2024-001). Planeeringuala suurus on 20 315 m².

Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb huvitatud isiku soovist muuta krundijaotust, sihtotstarvet, määrata hoonestusala ja ehitusõigus, et püstitada tootmishooned.

Kehtiva üldplaneeringu järgi on maa-ala juhtfunktsiooniks „tootmise maa". Algatatav detailplaneering on üldplaneeringuga kooskõlas.

Kinnistu Raua tn 10a kohta kehtib „Viljandis kvartal 100 krundi 12 aadressiga Raua tänav 8 detailplaneering" (koostaja VMT Ehitus AS ja arhitekt Kalle Kadalipp, Viljandi detailplaneeringute registri nr 2015-009, kehtestatud Viljandi Linnavalitsuse 09.05.2016 korraldusega nr 340). Uue detailplaneeringu kehtestamisel muutub hetkel kehtiv detailplaneering kinnistu Raua tn 10a ulatuses kehtetuks.

Kavandatav tegevus ei kuulu Keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse §6 lõigetes 1 ja 2 ning Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 nr 224 määruses „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu" §13 nimetatud tegevuste hulka. Keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang ei ole vajalik.

Detailplaneeringu menetluse käiku saab jälgida Viljandi Linnavalitsuse detailplaneeringute registris (DP nr 2024-001 https://evald.ee/viljandilinn/#/planeeringud/planeeringud/1368).

 

25.01.2024

Viljandi Linnavalitsus algatas 22.01.2024 korraldusega nr 53 kinnistu Raua tn 5b (katastritunnus 89701:001:0506, pindala 21 788 m2, sihtotstarve tootmismaa 100%, kinnistusregistriosa nr 12572650) detailplaneeringu (Viljandi linna planeeringute registri nr 2023-014). Planeeringuala suurus on 21 788 m².

Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb huvitatud isiku soovist muuta krundijaotust, sihtotstarvet, määrata hoonestusala ja ehitusõigus, et püstitada tootmis- ja laohooned.

Planeeringuala kohta kehtib „Viljandi maakonnas Viljandi linnas Kv. nr. 231 kr. nr. 1 aadressiga Raua tn. 5, kr. nr. 16 aadressiga Raua tn. 5A ja kr. nr. 9 Metsküla tee 2A detailplaneering" (koostaja AS VMT Ehitus ja arhitekt Kalle Kadalipp, Viljandi detailplaneeringute registri nr 2009-007, kehtestatud Viljandi Linnavalitsuse 23.11.2009 korraldusega nr 633). Uue detailplaneeringu kehtestamisel muutub hetkel kehtiv kinnistu Raua tn 5b detailplaneeringu planeeringuala ulatuses kehtetuks.

Kehtiva üldplaneeringu järgi on maa-ala juhtfunktsiooniks „tööstushoonete maa". Algatatav detailplaneering on üldplaneeringuga kooskõlas.

Kavandatav tegevus ei kuulu Keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 6 lõigetes 1 ja 2 ning Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 nr 224 määruses „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu" §13 nimetatud tegevuste hulka. Keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang ei ole vajalik.

Detailplaneeringu menetluse käiku saab jälgida Viljandi Linnavalitsuse detailplaneeringute registris (DP nr 2023-014, https://evald.ee/viljandilinn/#/planeeringud/planeeringud/1367 ).

 

21.12.2023

Viljandi Linnavalitsus algatas 18.12.2023 korraldusega nr 1029 kinnistu Riia mnt 14 detailplaneeringu (registri nr 2023-013). Planeeringuala suurus on 638 m².

Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb huvitatud isiku soovist lammutada olemasolevad hooned ning püstitada krundile kuni 300 m2 ehitisealuse pinnaga kuni kolmekorruseline hoone, mille esimesel korrusel oleksid äripinnad ja teistel korrustel korterid. Olemasolevale korterelamu maa (EK) sihtotstarbele lisanduks kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone maa (ÄK).

Kehtiva üldplaneeringu järgi on maa-ala juhtfunktsiooniks „korterelamu maa". Algatatav detailplaneering on üldplaneeringuga kooskõlas.

Kavandatav tegevus ei kuulu Keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse §6 lõigetes 1 ja 2 ning Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 nr 224 määruses „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu" §13 nimetatud tegevuste hulka. Keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang ei ole vajalik.

Detailplaneeringu algatamise korraldust ja korralduse lisa näeb infosüsteemis EVALD
lingil https://evald.ee/viljandilinn/#/planeeringud/planeeringud/1366

 

23.11.2023

Viljandi Linnavalitsus algatas 20.11.2023 korraldusega nr 895 kinnistu Uus tn 36b (registri nr 2023-011). Planeeringuala suurus on 1231 m².

Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb huvitatud isiku soovist püstitada krundile olemasolevale hoonele lisaks üks uus hoone, mille esimesel korrusel asuksid äripinnad ja teisel korrusel korterid. Ühtlasi soovib huvitatud isik krundi olemasoleva kasutamise järgi määrata detailplaneeirnguga krundi kasutamise sihtotstarbeks korterelamu maa (EK), kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone maa (ÄK) ning väikeettevõtluse hoone ja- tootmise hoone maa (ÄV).

Kehtiva üldplaneeringu järgi on maa-ala juhtfunktsiooniks "väikeelamu maa", kus polüfunktsionaalsus on lubatud. Algatatav detailplaneering on üldplaneeringuga kooskõlas.
 
Kavandatav tegevus ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse §6 lõigetes 1 ja 2 ning Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 nr 224 määruses „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu" §13 nimetatud tegevuste hulka. Keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang ei ole vajalik.
 
Detailplaneeringu algatamise korraldust ja korralduse lisa näeb infosüsteemis EVALD
lingil https://evald.ee/viljandilinn/?layers_upd=1,4&alus=eomapBaseLayer&mod=planeeringud#/planeeringud/planeeringud/1365 .

 

 

30.08.2023

Viljandi Linnavalitsus algatas 28.08.2023 korraldusega nr 733 kinnistu C. R. Jakobsoni tn 7 detailplaneeringu (registri nr 2023-008). Planeeringuala suurus on 1034 m².

Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb huvitatud isiku soovist muuta kinnistu C. R. Jakobsoni tn 7 olemasoleva hoonestuse kõrgust, et olemasolev kahekorruseline hoone ümber ehitada kolmekorruseliseks hooneks.

Kehtiva üldplaneeringu järgi on maa-ala juhtfunktsiooniks "polüfunktsionaalse keskuse maa". Algatatav detailplaneering on üldplaneeringuga kooskõlas.
 
Kavandatav tegevus ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse §6 lõigetes 1 ja 2 ning Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 nr 224 määruses „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu" §13 nimetatud tegevuste hulka. Keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang ei ole vajalik.
 
Detailplaneeringu algatamise korraldust ja korralduse lisa näeb infosüsteemis EVALD
lingil https://evald.ee/viljandilinn/#/planeeringud/planeeringud/1363. 

 

24.08.2023

Viljandi Linnavalitsus algatas 21.08.2023 korraldusega nr 720 kinnistu Kalevi tn 37 detailplaneeringu (registri nr 2023-010). Planeeringuala suurus on 1381 m².

Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb huvitatud isiku soovist teha olemasolevale eluhoonele juurdeehitus.

Kehtiva üldplaneeringu järgi on maa-ala juhtfunktsiooniks "väikeelamumaa". Algatatav detailplaneering on üldplaneeringuga kooskõlas.
 
Kavandatav tegevus ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse §6 lõigetes 1 ja 2 ning Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 nr 224 määruses „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu" §13 nimetatud tegevuste hulka. Keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang ei ole vajalik.
 
Detailplaneeringu algatamise korraldust ja korralduse lisa näeb infosüsteemis EVALD
lingil https://evald.ee/viljandilinn/#/planeeringud/planeeringud/1362 . 

 

24.08.2023

Viljandi Linnavalitsus algatas 21.08.2023 korraldusega nr 719 kinnistu Pirni tn 3 detailplaneeringu (registri nr 2023-009). Planeeringuala suurus on 639 m².

Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb huvitatud isiku soovist püstitada krundile üksikelamu.

Kehtiva üldplaneeringu järgi on maa-ala juhtfunktsiooniks "väikeelamumaa". Algatatav detailplaneering on üldplaneeringuga kooskõlas.
 
Kavandatav tegevus ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse §6 lõigetes 1 ja 2 ning Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 nr 224 määruses „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu" §13 nimetatud tegevuste hulka. Keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang ei ole vajalik.
 
Detailplaneeringu algatamise korraldust ja korralduse lisa näeb infosüsteemis EVALD
lingil https://evald.ee/viljandilinn/#/planeeringud/planeeringud/1361 . 

 

09.08.2023

Viljandi Linnavalitsus algatas 07.08.2023 korraldusega nr 620 kinnistu Tartu tn 59 detailplaneeringu (registri nr 2023-007). Planeeringuala suurus on 904 m².

Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb huvitatud isiku soovist püstitada krundile üksikelamu ja abihoone.

Kehtiva üldplaneeringu järgi on maa-ala juhtfunktsiooniks "väikeelamumaa". Algatatav detailplaneering on üldplaneeringuga kooskõlas.
 
Kavandatav tegevus ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse §6 lõigetes 1 ja 2 ning Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 nr 224 määruses „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu" §13 nimetatud tegevuste hulka. Keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang ei ole vajalik.
 
Detailplaneeringu algatamise korraldust ja korralduse lisa näeb infosüsteemis EVALD
lingil https://evald.ee/viljandilinn/#/planeeringud/planeeringud/1360 .

 

30.06.2023

Viljandi Linnavalitsus algatas 19.06.2023 korraldusega nr 405 kinnistu Tähe tn 15 detailplaneeringu (registri nr 2023-005). Planeeringuala suurus on 10342 m².

Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb huvitatud isiku soovist suurendada
krundil hoonestusala ja ehitusõigust, et püstitada täiendavat tootmis- ja laopinda.

Kehtiva üldplaneeringu järgi on Tähe tn 15 krundi juhtfunktsiooniks "tööstushoonete maa". Algatatav detailplaneering on üldplaneeringuga kooskõlas.
Kavandatav tegevus ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse §6 lõigetes 1 ja 2 ning Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 nr 224 määruses „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu" §13 nimetatud tegevuste hulka. Sama tegevus on toimunud krundil jätkuvalt kauaaegselt, lao- ja tootmispindade suurendamine olemasoleva krundi piirides ei too kaasa olulist keskkonnamõju tootmissuunitlusega piirkonnas. Keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang ei ole vajalik.
Kinnistul Tähe tn 15 (katastritunnus 89719:001:0007) kehtib hetkel „Viljandi linna kv.nr.125 krundi nr.12 aadressiga Tähe tn 13 detailplaneering" (detailplaneeringute registri nr 2003-020). Algatatud detailplaneeringu kehtestamisel muutub eelnimetatud detailplaneering krundi Tähe tn 15 planeeringuala ulatuses kehtetuks.
 
Detailplaneeringu algatamise korraldust ja korralduse lisa näeb infosüsteemis EVALD
lingilt https://evald.ee/viljandilinn/#/planeeringud/planeeringud/1359 .

 

30.05.2023

Viljandi Linnavalitsus algatas 29.05.2023 korraldusega nr 314 kinnistu Pähkli tn 14 detailplaneeringu (registri nr 2023-003). Planeeringuala suurus on 707 m².

Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb huvitatud isiku soovist püstitada krundile uus üksikelamu.

Kehtiva üldplaneeringu järgi on Pähkli tn 14 krundi juhtfunktsiooniks „väikeelamumaa". Algatatud detailplaneering on üldplaneeringuga kooskõlas.

Kavandatav tegevus ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 6 lõigetes 1 ja 2 ning Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 nr 224 määruses „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu" § 13 nimetatud tegevuste hulka. Keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang pole vajalik.

 

Detailplaneeringu algatamise korraldust ja korralduse lisa näeb infosüsteemis EVALD
lingilt https://evald.ee/viljandilinn/#/planeeringud/planeeringud/1326 .

 

26.01.2023

Viljandi Linnavalitsus algatas 23.01.2023 korraldusega nr 56 kinnistu Tehnika tn 8 detailplaneeringu (registri nr 2023-001). Planeeringuala suurus on 2807 m².

Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb huvitatud isiku soovist püstitada kinnistule kahekorruseline korterelamu koos seda teenindavate ehitistega.

Kehtiva üldplaneeringu järgi on Tehnika tn 8 krundi juhtfunktsiooniks „väikeelamumaa". Algatatud detailplaneering on üldplaneeringuga kooskõlas.

Kavandatav tegevus ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 6 lõigetes 1 ja 2 ning Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 nr 224 määruses „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu" § 13 nimetatud tegevuste hulka. Keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang pole vajalik.

 

Detailplaneeringu algatamise korraldust ja korralduse lisa näeb infosüsteemis EVALD
lingilt https://evald.ee/viljandilinn/#/planeeringud/planeeringud/1325 .

 

03.05.2022

Viljandi Linnavalitsus algatas 25.04.2022 korraldusega nr 198 kinnistute Roo tn 2c ja Roo tn 4 detailplaneeringu (registri nr 2022-003). Planeeringuala suurus on 1464 m².

Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb huvitatud isiku soovist liita Roo tn 2c ja Roo tn 4 kinnistud üheks kinnistuks ja tekkinud uuele krundile püstitada kaks korterelamut.

Kinnistud Roo tn 2c ja Roo tn 4 asuvad Viljandi vanalinna muinsuskaitseala kaitsevööndis. Kui planeeringualal asub muinsuskaitseala, kinnismälestis või nende kaitsevöönd koostatakse muinsuskaitseseaduse § 61 lõige 3 kohaselt detailplaneeringu muinsuskaitse eritingimused. Kultuuriministri 24.04.2019 määruse nr 15 „Üldplaneeringu ja detailplaneeringu muinsuskaitse eritingimuste koostamise kord" § 2 lõige 3 kohaselt ei pea Muinsuskaitseametiga kooskõlastatult eritingimusi koostama juhul, kui kavandatav tegevus ei muuda oluliselt väljakujunenud ruumilist olukorda või muinsuskaitseala säilimist ja vaadeldavust.
Muinsuskaitseameti arvamust detailplaneeringu muinsuskaitse eritingimuste koostamise vajaduse kohta küsis planeeringu koostaja 23.03.2022. Küsimust arutati Muinsuskaitseameti menetluskomisjoni koosolekul 29.03.2022 (protokoll nr 472).

Muinsuskaitseameti seisukoht Roo tn 2c ja Roo tn 4 detailplaneeringu muinsuskaitse eritingimuste koostamise vajaduse kohta sisaldub Muinsuskaitseameti 07.04.2022 kirjas nr 1.1-7/574-1, milles amet peab põhjendatuks detailplaneeringu muinsuskaitse eritingimuste koostamise nõudest loobumist. Kaalutluse aluseks on asjaolu, et planeeringu hoonestuslahenduse soov on kooskõlas naaberkinnistu Roo tn 1 detailplaneeringu muinsuskaitse eritingimustest tulenevate nõuetega.

Algatatud detailplaneering on üldplaneeringuga kooskõlas.

Kavandatav tegevus ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 6 lõigetes 1 ja 2 ning Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 nr 224 määruses „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu" § 13 nimetatud tegevuste hulka. Keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang pole vajalik.

Detailplaneeringu algatamise korraldust ja korralduse lisa näeb infosüsteemis EVALD lingilt https://service.eomap.ee/viljandilinn/#/planeeringud/planeeringud/1287

 

 

 

05.01.2022

Viljandi Linnavalitsus algatas 20.12.2021 korraldusega nr 723 kinnistu Endla tn 1 detailplaneeringu (registri nr 2021-008). Planeeringuala suurus on 1 765 m².

Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb huvitatud isiku soovist laiendada olemasoleva tankla teenindushoonet. Algatatud detailplaneering on kooskõlas kehtiva üldplaneeringuga.

Planeeringualal on kehtiv detailplaneering („Viljandi linn kvartali nr 15 osaline detailplaneering", Viljandi linnavalitsuse detailplaneeringute registri nr 1996-001). Algatatud detailplaneeringu kehtestamisel muutub eelpool nimetatud detailplaneering (registri nr 1996-001) kinnistu Endla tn 1 ulatuses kehtetuks.

Kavandatav tegevus ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 6 lõigetes 1 ja 2 ning Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 nr 224 määruses „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu" § 13 nimetatud tegevuste hulka. Keskkonnamõju strateegilise hindamise kohustus puudub. Keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang pole nõutav.

 

Detailplaneeringu algatamise korraldust näeb siin.
Detailplaneeringu algatamise korralduse lisa näeb siin.

 

01.09.2021

Viljandi Linnavalitsus algatas 30.08.2021 korraldusega nr 441 kinnistu Hariduse tn 1a detailplaneeringu (registri nr 2021-004). Planeeringuala suurus on 2 565 m².

Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb huvitatud isiku soovist püstitada kinnistule kaks kahe- kuni kolmekorruselist korterelamut. Algatatud detailplaneering on kooskõlas kehtiva üldplaneeringuga.

Kavandatav tegevus ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse §6 lõigetes 1 ja 2 ning Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 määruses nr 224 „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu" §13 nimetatud tegevuste hulka.

Detailplaneeringu algatamise korraldust näeb siin.

Detailplaneeringu algatamise korralduse lisa näeb siin.

 

17.08.2021

Viljandi Linnavalitsus algatas 09.08.2021 korraldusega nr 411 kinnistu Puidu tn 15 detailplaneeringu (registri nr 2021-006). Planeeringuala suurus on 40 296 m².

Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb huvitatud isiku soovist määrata uus hoonestusala ning ehitusõigus, et laiendada olemasolevat tootmishoonet. Algatatud detailplaneering on kooskõlas kehtiva üldplaneeringuga.

Kavandatav tegevus ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse §6 lõigetes 1 ja 2 ning Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 määruses nr 224 "Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu" §13 nimetatud tegevuste hulka.

Detailplaneeringu algatamise korraldust näeb siin.

Detailplaneeringu algatamise korralduse lisa 1 näeb siin.

Detailplaneeringu algatamise korralduse lisa 2 näeb siin.

 

 

12.11.2020

Viljandi Linnavalitsuse 09.11.2020 korraldusega nr 480 algatati kinnistu Terase tänav 17 detailplaneering (registri nr 2020-009). Planeeringuala suurus on 3086 m².

Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb huvitatud isiku soovist jagada kinnistu kolmeks krundiks ning määrata kruntidele ehitusõigused üksikelamute püstitamiseks.

Planeeringu eesmärk on kooskõlas Viljandi linna kehtiva üldplaneeringuga.

Kavandatav tegevus ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse §6 lõigetes 1 ja 2 ning Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 määruses nr 224 „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu" nimetatud tegevuste hulka.

Detailplaneeringu algatamise korraldust näeb siin.
Detailplaneeringu algatamise korralduse lisa näeb siin.

 

25.08.2020

Viljandi Linnavalitsuse 17.08.2020 korraldusega nr 353 algatati kinnistu Tallinna tänav 50 detailplaneering (registri nr 2020-006). Planeeringuala suurus on ca 1897 m².

Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb Aqua Marina AS huvist püstitada krundile tankla-pood-kohvik. Eesmärgi saavutamiseks on planeeringuga vajalik määrata krundi ehitusõigus.

Kavandatav tegevus ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse §6 lõigetes 1 ja 2 ning Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 määruses nr 224 „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu" nimetatud tegevuste hulka.

Detailplaneeringu algatamise korraldust näeb siin.
Detailplaneeringu algatamise korralduse lisa näeb siin.

 

28.01.2020

Viljandi Linnavalitsuse 20.01.2020 korraldusega nr 22 algatati kinnistu Endla tn 32  (89706:001:0010, pindala 1334 m², sihtotstarve elamumaa 100%)   detailplaneering. Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb huvitatud isiku soovist ehitada krundile uus üksikelamu.
Kavandatav tegevus ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse §6 lõigetes 1 ja 2 ning Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 nr 224 määruses „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu" nimetatud tegevuste hulka.
Detailplaneeringu algatamise korraldust näeb siin.
Detailplaneeringu algatamise korralduse lisa näeb siin.

 

Viljandi Linnavalitsuse 19.11.2018 korraldusega nr 688 algatati kinnistu Kullamäe tn 8 (katastritunnus 89705:002:0660, pindala 917 m², sihtotstarve elamumaa 100%) detailplaneering. Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb huvitatud isiku soovist määrata krundi ehitusõigus, planeeringulised ja arhitektuursed nõuded 4 kuni 6 korteriga elamu ehitamiseks.

Detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilist hindamist ei algatatud. Kavandatav tegevus ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 6 lõigetes 1 ja 2 ning Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 nr 224 määruses „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu" nimetatud tegevuste hulka.

 

Viljandi Linnavalitsuse 05.03.2018 korraldusega nr 125 algatati  kinnistute aadressiga Pärnu mnt 30 ja Pärnu mnt 32 detailplaneering. Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb küttematerjali müügiga tegeleva ettevõtte soovist määrata alal ehitusõigus laohoonete ehitamiseks.  Planeeringuala ulatus on ligikaudu 11,2 ha. Detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilist hindamist ei algatatud. Kavandatav tegevus ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 6 lõigetes 1 ja 2 ning Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 nr 224 määruses „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu" nimetatud tegevuste hulka.

 

24.01.2017

Viljandi Linnavalitsuse 23. jaanuar 2017 korraldusega nr 33 algatati Viljandi vanalinna muinsuskaitsealal asuva krundi Juhan Liivi tn 3 // Posti tn 9 // 9a (katastriüksus 89710:002:0030) detailplaneering. Planeeritava krundi pindala on 3138 m2, planeeringualas on krundiga külgnevate tänavate maa-alad. Detailplaneeringu koostamine on vajalik krundi ehitusõiguse määramiseks eesmärgiga lammutada osa olevast hoonestusest, rekonstrueerida elamud ja ehitada krundile uus korterelamu. Vajalik on koostada detailplaneeringu muinsuskaitse eritingimused ja planeeringuala geodeetiline alusplaan.

 

Viljandi Linnavolikogu 30.oktoober 2014 otsusega nr 90 „Detailplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine" algatati Viljandi linna huvist tulenevalt Viljandi järve sõudeala detailplaneering ja keskkonnamõju strateegiline hindamine.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Viljandi järvele kavandada sõudestaadion, millel toimuvad klassikalisel ehk 2000 meetrisel distantsil võistlused vastavalt Rahvusvahelise Sõudeföderatsiooni FISA reeglistikule.
Detailplaneeringualas on Viljandi järve katastriüksus 89721:001:0001 ja sellega külgnevad krundid ulatuses, kus planeeritakse ehitustöid sõudeala rajamiseks ning kinnistud, mida kavandatakse koormata (juurdepääsuteed jm). Sõudeala planeerimisega kaasneb Viljandi järve kaldajoone muutmine ja kalda ehituskeeluvööndi vähendamine. Detailplaneeringuala asub Viljandi vanalinna muinsuskaitsealal, Viljandi maastikukaitsealal, Natura 2000 võrgustiku alal ja Viljandi linna üldplaneeringuga määratud rohekoridoris. Planeeringuala suurus on umbes 118 ha.